El primer relevamiento de la Bolsa de Cereales de Córdoba mostró una caída de 0,5 quintales por hectárea respecto al ciclo anterior. Sin embargo, medido en dólares, el costo del alquiler subiría un 5% interanual.
El arrendamiento agrícola promedio en la provincia de Córdoba para la campaña 2026/27 se ubicaría en 11,5 quintales de soja por hectárea, según el primer relevamiento realizado por el Departamento de Información Agronómica de la Bolsa de Cereales de Córdoba. El valor representa una disminución de 0,5 quintales respecto de la campaña previa y se mantiene en línea con el promedio registrado en las últimas cinco campañas.
De acuerdo al informe económico N°473 de la entidad bursátil, el relevamiento fue realizado durante abril entre colaboradores del DIA-BCCBA y permite anticipar el comportamiento del mercado de alquileres rurales en una de las principales provincias agrícolas del país.
El costo en dólares sería el más alto desde 2022/23
Aunque el valor expresado en quintales muestra una leve baja, el costo medido en dólares tendría un incremento interanual. Para calcularlo, la Bolsa tomó como referencia el precio esperado de la soja para mayo de 2027, que a fines de abril cotizaba en USD 33,1 por quintal según A3 Mercados.
Bajo ese escenario, el costo promedio del arrendamiento agrícola en Córdoba alcanzaría los USD 380,7 por hectárea, un 5% por encima del ciclo anterior y el valor más elevado desde la campaña 2022/23.
Marcos Juárez y Unión, los departamentos más caros
El análisis por departamentos refleja fuertes diferencias dentro de la provincia. Los mayores valores de arrendamiento se registrarían en el sudeste cordobés, particularmente en Marcos Juárez, con un promedio de 18,5 qq/ha, y Unión, con 15 qq/ha.
En contrapartida, los departamentos del norte provincial presentan los menores requerimientos. Río Seco aparece con 8,5 qq/ha y Tulumba con 9 qq/ha.
El informe también destaca la dispersión de valores dentro de algunas regiones. Unión sería el departamento con mayor heterogeneidad, ya que los contratos relevados oscilan entre 8 y 18 qq/ha, mientras que Marcos Juárez muestra una diferencia interna de hasta 7 quintales por hectárea.
Cómo se pagan los alquileres rurales
En cuanto a las modalidades de pago, la forma más utilizada para los contratos agrícolas es la semestral, elegida en el 28% de los casos. Bajo este esquema, el productor abona el 50% al momento de la siembra y el 50% restante a cosecha.
El segundo mecanismo más frecuente es el pago mensual, con el 21% del total relevado. Más atrás aparecen las modalidades “a cosecha” y trimestral, ambas con el 17%.
Según el informe de la Bolsa de Cereales de Córdoba, el 12% de las respuestas corresponde a contratos con modalidades alternativas, entre ellas pagos adelantados, esquemas variables, bimestrales o vencidos.
